原文標題：蘇州高新區獅山金融創新中心大廈正式招商

蘇州獅山金融創新中心大廈歡迎您

獅山金融創新中心大廈樓盤參數：

類 型：寫字樓（甲級）    

地 址：蘇州市高新區濱河路東竹園路北

樓 層：30層

電 梯：客梯 4部，貨梯 2部

空 調：風機盤管+新風系統

網 絡：電信、聯通、移動

物業公司：新永物業

租金均價：70元/㎡·月 起

竣工年月：2022年10月

開發商：蘇高新集團

總建筑面積：18.9萬平方米

標準層面積：1000-1280平方米

層高/凈高：4.5/2.6 米

停車位：地上 268個，地下 360個

實用率： 70%

綠化率： 30%

獅山金融創新中心大廈項目簡介：

獅山金融創新中心，作為獅山商務創新區（籌）的重要載體，未來，或將成為獅山的金融CBD。于此，一座由蘇高新集團與融創中國共同打造，約70萬方大型城市TOD綜合體應運而生。

獅山金融創新中心位于濱河路東竹園路北，東臨京杭運河，與老城區對接。3號線、5號線交匯于此，分別貫通東西南北。于此，可便捷通達蘇州其它片區。

不僅如此，這里，3號線更連接正在建設中的S1號線，將直接對接上海。加之周邊豐富的快速路、高架、中環線、高速路等構建的立體交通網絡，將形成一個長三角快捷都市生活圈。

獅山金融創新中心將齊聚金融產業、商務辦公、國際酒店、城市商業、涉外公寓、品質住宅六大業態，與蘇州城東的“金雞湖商務區”交相輝映。

獅山金融創新中心周邊商業配套：

獅山金融創新中心是獅山金融服務業集聚示范區的重要組成部分，以金融創新助力金融科技產業發展，將充分發揮區位等各項優勢，將金融創新與公共服務有機結合。項目定位復合式金融街區，融合了金融辦公、金融商業、特色商業、長租公寓、品質酒店等各類業態。

商業配套方面，已簽約銀吉姆健身、星巴克、華潤萬家life、云街市集等知名品牌，以及黑珍珠餐廳拾壹雅苑、Tims咖啡等高品質餐飲。同時，與洲際酒店品牌簽約，并引入長租公寓一線品牌。

獅山金融創新中心大廈周邊銀行：

距離中國光大銀行(蘇州金閶支行)221米、上海浦東發展銀行(高新區支行)516米、中國工商銀行(金門路支行)568米、中國工商銀行(蘇州三元支行)569米、中國銀行(蘇州三元支行)610米、中國民生銀行(新區支行)622米、興業銀行(蘇州高新開發區支行)633米、江蘇銀行(新區支行)676米、交通銀行(蘇州高新技術產業開發區支行)689米、三井住友銀行有限公司(蘇州分行)707米、蘇州銀行(獅山路支行)767米、華夏銀行(新區支行)801米、上海銀行(濱河路支行)838米。

獅山金融創新中心大廈出租面積：114平，231平，300平，500平，700平等多面積出租，整層1250平

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