寫字樓就是我們平時工作的場所，而且現(xiàn)在寫字樓是我們生活中比較常見的，一般買寫字樓都是一些企業(yè)或者是有錢人為主的，寫字樓一般是在市區(qū)的繁華地段，產(chǎn)權(quán)式分為四十年和五十年，也是有一些比較長的年限寫字樓的存在，下面我們跟大家分享一下寫字樓便宜為何沒人買？買寫字樓要注意啥？

寫字樓便宜為何沒人買

大部分的寫字樓的價格確實是比普通的住宅樓要便宜一些，當(dāng)然也有極個別的寫字樓，價格要比住宅樓要貴一些，比如說有一些交通便利，位置比較好的寫字樓，價格普遍要貴一些。

當(dāng)然綜合來說，所有的寫字樓相比較同等位置上的住宅樓肯定是便宜很多的，這主要是因為寫字樓的結(jié)構(gòu)和寫字樓的設(shè)施比普通的住宅房要簡易很多，而且不允許居住，所以成本上要便宜很多。

買寫字樓要注意啥

1、選好地段

不管是買住宅、商鋪，還是買寫字樓，地段都是非常重要的。地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。企業(yè)會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。

2、甲級寫字樓是

甲級寫字樓，是寫字樓的一種，一般為好級數(shù)的寫字樓。多數(shù)都能成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)，租戶置身其中富有成功感和力量。甲級寫字樓，寫字樓本身的配套比較好、設(shè)計比較人性化、物業(yè)服務(wù)好。

3、注重品質(zhì)

企業(yè)比較看重辦公樓的品質(zhì)高低，因為其在一定程度上代表著公司的對外形象。品質(zhì)體現(xiàn)在各個方面，如交通的便利程度、停車場的設(shè)計是否合理、物業(yè)的建筑立面和建筑品質(zhì)、大堂的品位和布置、電梯質(zhì)量與配置狀況以及采光通風(fēng)是否良好等，都需要逐一比較、現(xiàn)場觀察和實地感受。

上面介紹了有關(guān)寫字樓便宜為何沒人買，買寫字樓要注意啥的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭懽謽堑奈恢煤脡氖欠浅Ｖ匾模晕覀冊谫I寫字樓的時候，一定要注意一些問題，如果大家不是很清楚的話，可以看看這篇文章哦。