原文標(biāo)題：求租辦公樓信息該怎么做？寫字樓出租應(yīng)該注意哪些問題？

開公司需要辦公樓，但想要找到合適的辦公樓并不是那么容易的事情，需要花費很多的時間。求租辦公樓信息該怎么做？發(fā)布房源信息的渠道有很多，從那些渠道里都可以找到寫字樓出租信息。寫字樓出租應(yīng)該注意哪些問題？出租寫字樓也需要挑選一下租客，因為有些租客很難纏，挑選租客能夠有效的降低租賃糾紛發(fā)生的幾率。

求租辦公樓信息該怎么做？

1、找業(yè)主，通過直接尋找具體寫字樓項目的開發(fā)商提出租賃需求，優(yōu)點：可以很流暢的溝通，可以獲得更優(yōu)惠的租金價格；缺點：要找到合適的項目需要消耗大量的時間，人力，缺乏行業(yè)知識的人員租辦公室過程中也會遭遇很多細(xì)節(jié)漏洞。

2、找中介，通過中介提供顧問服務(wù)可以高效的找到適合的房源，優(yōu)點：省心省力；缺點：代雙方進行信息傳達，容易出現(xiàn)錯誤及遺漏，導(dǎo)致溝通不暢，業(yè)主與承租方相互都不了解具體情況。

3、找平臺網(wǎng)站，通過平臺可以自定義尋找特定條件的辦公室，通過基礎(chǔ)的篩選有助于清晰自己租辦公室的具體要求，優(yōu)點：可以自定義查找房源、樓盤信息，理清租賃要求，節(jié)省實地尋找的時間；缺點：房源信息真實性缺乏保障，發(fā)布者身份無法確定。

寫字樓出租應(yīng)該注意哪些問題？

1、在合同中應(yīng)該約定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的簽約價＊承租面積（市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報價簽約）。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。

2、營業(yè)執(zhí)照問題。合同中必須明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。車位問題。合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用。關(guān)于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。這樣可以省一部分租金。

寫字樓出租應(yīng)該注意哪些問題？寫字樓出租可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)證件，這樣對方要求查看房產(chǎn)證的時候，就能夠及早的拿出來，既能夠節(jié)約時間，也可以讓對方放心租賃。求租辦公樓信息該怎么做？文中已經(jīng)介紹了它的信息渠道，不過網(wǎng)上的信息有很多，懂得分辨才能夠找到合適的寫字樓。

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