原文標題：萬通寫字樓租賃費用有什么　物業費由哪方交

我們平時在租寫字樓的時候，除了租金外還需要我們繳納很多的費用。很多人對這些費用的繳納并不了解，感覺到租個寫字樓產生的費用怎么這么多呢？下面小編給大家詳細的講解下有關：萬通寫字樓租賃費用有什么，物業費由哪方交。這方面的相關知識。

萬通寫字樓租賃費用有什么

１、網絡機房空調冷卻水費。網絡機房的室內溫度比辦公區的溫度較低，為了保證網絡設備２４小時制冷的正常使用，在一些高端寫字樓內，開發商會給網絡機房單獨預留出一個２４小時提供冷卻水的系統接口，提供的水溫一般是在１０度～１５度之間；用戶在使用提供的網絡機房專用的冷卻水時會有費用發生。

２、物業費。是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

３、租金及房租押金支付。在簽訂租房合同的時候，我們要把寫字樓的租金寫入合同中。并且約定好，租金在租期未滿前，出租人不可以擅自漲租金。另外，還在約定好押金的一些事情，如：在租房合同到期后，承租人在規定的時間內退出房屋的，在房屋沒有損壞的情況下，出租人應該退還租房押金。

４、其它的一些寫字樓租賃費用。我們所租的寫字樓，除了要交租金外，還需要交很多的費用。如：電費、水費、空調費用等等一些費用。

萬通寫字樓租賃時物業費由哪方交

１、萬通寫字樓租賃時物業費一般由承租人交。一般出租房屋的物業管理費和供暖費都是業主方來繳納的，但是，現在業主方通常找下家來繳納物業費，也就是說誰租寫字樓誰付物業費。

２、看合同的具體約定。在租寫字樓的時候，業主方和承租人一般會簽訂租賃合同。好雙方在簽訂租賃合同的時候，雙方約定好物業費由哪一方來繳納。合同中有約定的則按約定的一方來繳納物業費，如果合同中沒有約定的則可以互相協商來解決由哪一方來交物業費。

后總結：本文通過對萬通寫字樓租賃費用有什么，物業費由哪方交。相關知識的講解，讓我們了解到，在萬通租寫字樓的時候產生的租賃費用有：物業費、租金、電費等等一些費用。而萬通寫字樓租賃時物業費由哪方交。一般情況下是由業主方來繳納的。但是業主方往往找下家，后由承租人來繳納。希望本文能夠給大家帶來幫助

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